中华人民共和国国务院总理11月22日主持召开中华人民共和国国务院专题会议，其中提及：加大消费创新对实体经济全力支持工作力度。引导银行对科技型小民企增量银行贷款适当折扣，继续搞好交通物流金融创新服务，加大对民营民企举债的全力支持工作力度，适时适当利用降息等货币政策辅助工具，维持流动性合理充裕。
11月23日，中国人民银行、银中国保监会公布《关于搞好当前金融创新全力支持房地产业消费市场相对平稳身心健康产业发展工作的通知》，面世16条金融创新举措，其中提及：平衡房地产业开发银行贷款导入，平衡建筑民企信贷导入，重点全力支持优质房地产业民企兼并收购受累房地产业民企项目。
两天天数两大备受瞩目文件，凸显政府层对房地产业消费市场调控的信心和决心。国多半会所提及的“利用降息等货币经济政策辅助工具”，极有可能在今后一个月落地实施。去年4月末，中国人民银行宣布上调金融创新机构银行存款银行存款准备金率0.25个基点(C99mg已执行5%银行存款银行存款准备金率的金融创新机构)，新一代金融创新机构加权平均银行存款银行存款准备金率为8.1% （大型11.25%，较大型8.25%）。大部分情况下，人民银行以0.5个基点的至多幅度上调银行存款准备金率，去年4月末的0.25个基点较为罕见。2022年GDP增长速度最终目标为5.5%，一季度增长速度4.8%，二季度增长速度0.4%，平均数2.6%，远低于全年最终目标。为确保GDP最终目标实现，并确保房地产业消费市场相对平稳身心健康运行，人民银行大概率在12月末至多降息0.5个基点。
香港股市消费市场房地产业开发有关次新股稳步走弱。华润置地以2353亿的市值位列内险股第二名。11月以来，华润置地累计涨幅34.15%，公司股价新一代值32.95港元，距离历史最高点34.54仅咫尺之遥，预计本月能够创纪录高点。业绩预期方面，华润置地长期统计数据整体表现较好，但去年有遭遇产业发展困境的迹象。2013年至2021年，华润置地的销售收入总值均维持正增长，降幅区间在5%至61%之间，2021年降幅18.11%，整体表现较好。但是，据去年中报统计数据，销售收入总值728.9亿，环比下降1.15%，虽然降幅不高，但值得警惕。归属母公司净利润106亿，环比降低19.22%，整体表现不令人满意。最近两年天数，华润置地公司股价高位震荡的状况，就是对业绩预期统计数据下滑的体现。需要提醒的是，业绩预期统计数据只能代表过去，不能非线性推测今后，尤其是经济政策面出现拐点的情况下。
由于房地产业成交与宏观宏观经济运行存在显著的有关性，所以宏观调控的思路不会是遏制金融行业产业发展，而是在照顾连续性和改善型买房人的前提下，刺激金融行业成交提升。房地产业开发商最大的担忧是融资面稳步收紧，近期频繁出台的金融创新有关经济政策就是想消弭调这种疑虑。只是，在四道黄线和两道杠没有被废除以后，经济政策面的宽松更像是一种紧接著。香港股市消费市场房地产业开发类上市公司公司股价可以走弱，但想回到2020年以后的繁荣状况仍有难度。
ATFX分析师团队简明观点：香港股市内险股中短期走弱概率较高，但长期走势仍受制于金融行业周期性回落。
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2022-11-24
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