路劲(01098)附属拟4.284亿元出售常州雅劲房地产开发49%股权

2022-12-07 0 477

路劲(01098)发声明,于2022年11月24日,路劲卖方及路劲卖方(均为子公司控股子公司独立设置子公司)订下选择退出协定,路劲集团公司及雅居乐集团公司一致同意中止且于我国苏州市苏州市四个房地产合作开发工程项目(当中仅有极少数写字楼及╱或商业性基层单位及╱或车位仍未卖出)的控股公司,详细情况如下表所示:

(a)依照选择退出协定A及选择退出协定B,路劲卖方一致同意待必要条件获达成一致后,以总付出约港币4.237亿依次买回工程项目子公司A(苏州路劲雅居房地产合作开发有限子公司)的50%股份及工程项目子公司B(苏州劲雅房地产合作开发有限子公司)的49%股份,顺利完成后该四间工程项目子公司将成为子公司的控股子公司独立设置子公司;及

(b)依照选择退出协定C,路劲卖方一致同意转卖且于工程项目子公司C(苏州雅劲房地产合作开发有限子公司)的全部49%股份,总付出约为港币4.284亿,顺利完成后其将无须保有工程项目子公司C的任何人股份。

据介绍,各工程项目子公司为一间于我国设立的有限子公司,其注册资金均已尽数Caquet,并作为一间控股公司以专门从事合作开发坐落于我国苏州市常州市的写字楼工程项目。

工程项目A的寨外总占地面积约为14.6平方米,当中约13.2平方米已卖出。工程项目A于2019年6月首度面世消费市场预购,并拟于2021年5月交货。于选择退出协定A年份,小量写字楼及商业性基层单位及车位仍巴韦县。

工程项目B的寨外总占地面积约为25.8平方米,当中约24.6平方米已卖出。工程项目B于2018年8月首度面世消费市场预购,并拟于2020年交货。于选择退出协定B年份,小量车位仍巴韦县。

工程项目C的寨外总建筑面积约为33.5平方米,当中约30.7平方米已卖出。工程项目C于2018年9月首度面世消费市场预购。第1.1、1.2及2.1期拟于2020年12月、2021年6月及2022年10月交货。第2.2及2.3期计划依次原订于2022年12月及2023年6月交货。于选择退出协定C年份,小量商业性基层单位及车位仍巴韦县。

据介绍,工程项目子公司A、工程项目子公司B及工程项目子公司C于2022年9月30日的需经审查金融资产换手率依次约为港币3.489亿、港币13.633亿及港币9.174亿,该等物业管理按生产成本进账。

报告书称,全面收购事宜将使路劲集团公司以求依次按股份A及股份B的稍稍折价中止与工程项目A及工程项目B有关的控股公司构架。于全面收购事宜顺利完成后,子公司将完全控制工程项目A及工程项目B未转卖写字楼及商业性基层单位及╱或车位之配制(包括产品销售),以及工程项目子公司A及工程项目子公司B的摘牌。

转卖事宜将使路劲集团公司以求按股份C应占金融资产换手率并以稍稍折价的方式选择退出工程项目C。有鉴于楼盘上超过90%的占地面积已卖出,预期于工程项目子公司C的投资未来将不会为路劲集团公司产生重大现金流量,且子公司认为,目前变现该项投资及重新分配所需管理时间及精力予路劲集团公司其他工程项目以确保按方案顺利完成建设及交货预购基层单位对路劲集团公司有利。

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