投资顾问标识符：000589 投资顾问全称：四川车胎 报告书序号：2022-091
国债标识符：127063 国债全称：贵Tiruvanamalai债
四川车胎股权有限控股公司
有关余下住宅征价款的关键性进展报告书
本控股公司及监事会全体人员确保信息公布的内容真实世界、精确和完备，没有不实记述、不实申辩或关键性申辩。
四川车胎股权有限控股公司（下列全称“控股公司”）于2019年9月10日在《投资顾问时报》、《中国鸣志电器》、《上海鸣志电器》及巨潮网资料库网路上发布报告书，根据《贵阳市上海市人民政府有关车胎厂（厂房）楼盘农地二级合作开发工程项目总体规划黄线覆盖范围内集体农地上住宅征税的决定》，因实行云储-2019N-02号楼盘农地二级合作开发工程项目，亦须工程建设总体规划工业用地覆盖范围内住宅进行征税，牵涉本控股公司金鸡大街41号、唐月梅路除2016年3月因实行 1#路工程建设已征税部份外的全数制造综合楼及子控股公司四川TDATE2007车胎以下简称控股公司（下列全称“TDATE2007控股公司”）的全数制造综合楼。2019年10月14日，本控股公司及TDATE2007控股公司与贵阳市非国有土地上住宅征税管理处正式宣布签定《住宅征税汇率补偿金协定》（共3份），补偿金数额共计248,552.88多万元（当中唐月梅厂房三期《住宅征税汇率补偿金协定》补偿金数额104,457.85多万元，三期《住宅征税汇率补偿金协定》补偿金数额116,444.29多万元，TDATE2007控股公司《住宅征税汇率补偿金协定》补偿金数额27,650.74多万元）。概要参见2019年9月10日、10月15日相继公布的《有关签定〈住宅征税汇率补偿金协定〉的报告书》和《有关住宅征税汇率补偿金的关键性进展报告书》。
2020年，三期《住宅征税汇率补偿金协定》（计入移出征税覆盖范围牵涉的价款5,316.16多万元后，前述补偿金数额为99,141.69多万元）已履行职责完。2021年，控股公司接到TDATE2007控股公司征税价款27,000多万元，虽有650.74多万元未接到。截止2021年独花，此次住宅征税虽有122,411.19多万元价款未接到（当中三期《住宅征税汇率补偿金协定》全数价款116,444.29多万元，移出三期征税覆盖范围的价款5,316.16多万元，TDATE2007控股公司余下价款650.74多万元）。概要参见2019年12月28日、2020年5月30日、2020年11月28日、2020年12月1日和2022年1月1日相继公布的《有关签定〈三期住宅征税汇率补偿金协定的补充协定〉的报告书》、《有关接到三期住宅征税两笔价款的报告书》、《有关三期住宅征税覆盖范围调整并接到部份余下钱款的报告书》、《有关接到三期住宅征税全数余下价款的报告书》和《有关接到TDATE2007控股公司住宅征税价款的报告书》。
2022年以来，控股公司一直在与贵阳市集体农地上住宅征税管理处（现已更名为贵阳市住宅征税服务中心）就余下征税价款支付事宜进行积极沟通，受疫情及房地产市场整体环境变化等影响，预计2022年难以收回。对此，贵阳市住宅征税服务中心组织农地二级合作开发单位贵阳市城投农地合作开发以下简称控股公司及本控股公司共同协商讨论，就该楼盘的合作开发、补偿金协定的执行达成下列共识：
一、参会各方一致确认，征税局与车胎厂签定的《车胎厂老厂房三期住宅征税补偿金协定》未能按期执行的主要原因是受疫情以及房地产市场整体环境变化的影响，致使农地收储及拍卖等后续工作延缓，故不存在主观违约的情况。
二、上述协定牵涉住宅农地上的污染土壤农地修复工作早已完成，评审工作也已结束，已具备收储条件。
三、上述协定牵涉楼盘，位于贵阳市贵阳市“三马片区”核心位置，该楼盘的成功合作开发对于贵阳市贵阳市“三马片区”的整体合作开发至关重要。该楼盘的成功挂牌出让，一方面可促进贵阳市“三马片区”整体合作开发，另一方面也为车胎厂的后续发展提供有力支持，且为贵阳市工业发展作出应有的贡献。为此，征税局及四川车胎均确认，上述补偿金协定将继续执行。
四、针对当前房地产行业市场环境，征税局已上报贵阳市贵阳市政府重新调整该楼盘工业用地总体规划指标，优化和提升宗地合作开发价值，为该宗农地的成功挂牌预先做足做好充分准备。
五、预计2023年内完成上述楼盘的挂牌出让。
六、未尽事宜另行协商。
控股公司将继续住宅征税余下价款支付事宜与贵阳市住宅征税服务中心及相关部门进行积极沟通，受相应楼盘招拍挂进度影响，前述收款时间及进度存在很大的不确定性，控股公司将根据关键性进展情况及时公布相关信息，请广大投资者理性投资，注意风险。
特此报告书。
四川车胎股权有限控股公司监事会
二O二二年十二月三十日
投资顾问标识符：000589 投资顾问全称：四川车胎 报告书序号：2022-092
国债标识符：127063 国债全称：贵Tiruvanamalai债
四川车胎股权有限控股公司
有关控股公司董事辞职的报告书
本控股公司及监事会全体人员确保信息公布的内容真实世界、精确和完备，没有不实记述、不实申辩或关键性申辩。
四川车胎股权有限控股公司（下列全称“控股公司”）监事会于2022年12月29日接到董事沈锐先生的书面辞职报告。因已退休，沈锐先生提请辞去控股公司第八届监事会董事、第八届监事会薪酬与考核委员会委员职务。辞职后，沈锐先生将不再在控股公司及控股公司控股子控股公司担任任何职务。截止本报告书日，沈锐先生未持有本控股公司股票。
根据《控股公司法》《控股公司章程》的规定，沈锐先生的辞职不会导致控股公司监事会成员低于法定最低人数，其辞职自辞职报告送达监事会之日起生效。控股公司将尽快按照法定程序，完成补选董事的工作。
沈锐先生在担任控股公司董事期间恪尽职守、勤勉尽责，控股公司监事会对沈锐先生在任职期间为控股公司作出的贡献表示衷心感谢。
特此报告书。
四川车胎股权有限控股公司监事会
二O二二年十二月三十日
