豪砸百亿元、第一期改建625亩……3月11日，采用全省首开“混和合作开发”模式的禅城车友们小城在南我国海禅城正式动工。据介绍，该工程项目是南我国海区产业发展提升改建的重点工程项目，意在把车友们小城打造出成粤港澳大湾区车展销旅赛多功能的文化新体验地！
车友们小城第一期总投资额达100亿
助推紧抓东莞汽车行业新名片
据了解，随着消费升级换代及城镇化民主化的深入细致，始建于1999年的华东会展城开始曝露服务工程项目价格定位相对较低、新区综合基础建设服务工程项目、空间结构凌乱、土地规划价值相对而言一连串问题。除此之外，汽车行业的增量也逐步向产业发展链后端偏转，消费者的需求也从单个的销售向服务工程项目、体验、基础建设与环境等各方面扩充。
如前所述此，黄金时代我国·车友们小城工程项目不断涌现。小城位于东莞市江门市叠北社区海四路南北向两边，北邻西东莞轴线北要道区、西临卧龙湖会展综合区，所在是广佛线三大汽车行业城市的欧几里得中心。除此之外，得力于华东会展城的极佳产业发展DNA和地理位置竞争优势，以及三地完备的汽车行业链和会展服务工程项目竞争优势，车友们小城将打造出以汽车后市场为主题的三产结合发展小城。
据黄金时代我国集团公司总裁周二阳介绍，车友们小城工程项目第一期总投资额超100亿，第一期启动改建范围625亩。周二阳还表示，车友们小城将计划建设五大引擎工程项目、十数个细分业态。“小城将大力导入优质资源和回迁企业，构建‘展示新体验、展销多功能、综合服务工程项目、博览展示、商业休闲’的工程项目体系，彰显车友们小城汽车后市场龙头地位。”周二阳如是说。
接下来，车友们小城将从产业发展分散、低效、混乱的历史现状升级换代为集约、高效、复合的未来发展业态。除此之外，还将利用更加集约的下店上厂模式，给广大车商创造一流的经营环境和基础建设服务工程项目，并为消费者带来汽车改装、车展会、运动赛事等丰富多彩的消费内容和新体验，以完备的汽车行业链和会展服务工程项目竞争优势为依托，实现产业发展转型升级换代，打造出东莞汽车行业的新名片。
首开“混和合作开发”助推三旧改建
打造出大湾区城乡结合“禅城样本”
新黄金时代改革开放再出发，目前，制约南我国海发展的一个最大瓶颈就是空间不足问题，而解决这个问题的最有力抓手，就是加快对现存19万亩、612个村级工业园区的改建升级换代。
为此，南我国海把村改工作作为南我国海推进广东省城乡结合发展改革创新实验区建设的关键抓手，力争在未来三年完成拆除整理土地9万亩的目标，加快将一批高耗能、低产出的村级工业园改建成为高品质、高附加值的现代产业园区。“其中，今年要完成拆除整理2.5万亩、建成各类产业发展载体200万平方米的目标。”江门市委常委、区委统战部部长潘永桐如是说。
今天启动的爱车小城工程项目，正是江门市重点打造出的20个村级工业园连片改建示范工程项目之一，同时也是全省第一例真正意义上采用混和合作开发模式的三产结合工程项目。该工程项目创新性地运用“国有+集体”、“出让+出租”的混和合作开发模式，吸引和整合汽车行业资源，建设先进的产业发展环境，宜人的商业环境，舒适便捷的居住社区。
除此之外，车友们小城也是禅城街道首个商业合作开发后不改变原有产业发展主题的“三旧”改建工程项目，有望推动叠北集体经济可持续发展，促进产业发展集聚提升。该工程项目建成后，将引入多元化业态，丰富产业发展结构的方式，建设以汽车销售及售后服务工程项目、汽车文化旅游、行政办公、餐饮娱乐、酒店服务工程项目等为多功能的大型综合性汽车文化产业发展小城，提升沿线城市景观和产业发展形态.
潘永桐介绍，接下来，禅城将重点推进映月新城、卧龙湖—广东金融高新区、文翰湖国际科创小城、怡海湖科创产业发展带、半月岛都市生态区、叠滘水乡-双溪小城、车友们小城、平洲玉器珠宝小城等八大重点城市更新新区，以城带乡，城乡共建，探索让“城市更城市，乡村更乡村”的“禅城模式”，打造出大湾区城乡结合高质量发展的“禅城样本”。
