英国标普12月27日发布的统计数据表明，10月英国标准穆尔/布鲁斯瓦格纳楼价成分股同比上升0.5%，为已连续第五个月同比下跌，表明英国康富产业消费市场稳步低迷。
当天发布的统计数据表明，在抵押物银行贷款基准利率上升竭尽全力抑制买房需求的负面影响下，10月英国全国楼价同比竭尽全力走低，虽与去年同比减少下跌9.2%，但涨幅较9月的10.7%有急剧减缩。
具体来看，10个主要卫星城楼价成分股同比下跌8%，高于9月的9.6%。20个主要卫星城楼价成分股同比下跌8.6%，涨幅也高于9月的10.4%。当中，新奥尔良楼价同比下跌21%，涨幅为全英最高。次月楼价最为疲弱的卫星城是美国纽约，同比涨幅仅为0.6%。
与此同时，英国联邦廉廉租房金融署表示，10月楼价同比增幅从9月的11.1%下滑至9.8%，标志着该成分股自2020年9月年来涨幅首次跌落至两位数。
去年晚些时候，为遏止英国的高通胀率，欧洲央行迈入了升息周期，全年升息幅度达至425个百分点。这也急剧推高了房贷基准利率，引致美国廉廉租房消费市场显著转冷。
英国联邦住宅银行贷款抵押物公司康富美统计数据表明，30年期固定抵押物银行贷款基准利率在10月和11月都达至7.08%，使得借款成本大约升至年初的三倍，加上通胀率引致英国人可用于支付按揭的银行存款减少，令买房者退却。
标准穆尔Bloomberg成分股公司总经理亚历克斯·拉扎卢日27日在声明中说，随着欧洲央行竭尽全力提升基准利率，抵押物银行贷款融资将竭尽全力成为楼价乘风破浪。鉴于具有诱惑力的宏观经济环境将稳步下去，楼价很可能竭尽全力走弱。
廉租房消费市场表现也不乐观。本月中旬，英国康富产业统计资料库Zillow发布的观察房租成分股表明，英国11月房屋房租产品价格再次出现了至少七年来的最大单周涨幅，房租产品价格从10月到11月上升了0.4%，此前同期房租涨幅从未超过0.1%。房租快速增长趋势自去年2月年来一直在下滑，越来越多的人选择与女朋友或家人同住，提升了出租屋的摩天大厦。
分析人士指出，去年在欧洲央行急剧升息引致抵押物银行贷款基准利率攀升的负面影响下，禽流感期间不断快速增长的康富产业消费市场跌势有所中断。很多经济学家预计楼价或竭尽全力下滑，甚至在2023年再次出现同比上升。统计数据表明，英国楼价自6月最大值年来已下跌3%。当中，包括凤凰城、洛杉矶在内的东海岸消费市场产品价格下跌最快。
