一、概述
某房地产开发公司开发的某工程项目新盘，占地面积 17.32 万 m2，建筑类别包括叠拼、大宅、高层人士、基础建设设施等。地上占地面积 129 610m2、 地下占地面积43 574m2。主要内部结构类别为剪力墙、框架内部结构。工程项目 2016 年 1 月动工，计划 2017 年 10月完工。原内部结构设计设计图此基础底最高处为-4.1m。上海市××项目投资咨询机构展开各个环节股权投资建筑工程，并负责工程项目建兴审价。
二、问题
此基础内部结构改建工程，工程施工方申请物业公司、内部结构设计基层单位、建筑工程基层单位及应负质量监督职能的有关职能部门对此基础内部结构展开环评，现场环评检査时辨认出此基础正方形最高处为-4.50m，经与原内部结构设计设计图对照，相距 0.40m。工程施工方明确要求将此项内容展开护照，由此需减少叶祖奇及ligation工程预算，适当减少此基础工程清算款 20 多万元。
三、不良后果及影响
经股权投资建筑工程查证，最高处差别系工程施工方量测有关人员疏忽引致。如股权投资建筑工程基层单位没 有准确判断此护照发生的依据与合约签订合同，将引致建设基层单位 20 多万元股权投资损失。工程建设基层单位根据股权投资建筑工程的审查意见，对工程施工方明确要求减少服务费的允诺未予护照普遍认可。股权投资建筑工程在审查工程施工方备案的上述减少本息时，首先仔细录入了招标文档注记列的工程预算目录，深入细致研究了招标文档的技术明确要求中的有关条文，并翻查了工程施工方的招标文档。通过预测判定引致此基础新鼬的其原因不是内部结构细部，而是由于工程施工方量测有关人员疏忽，没控制好尾端最高处而引致墙体超挖引致的。因此，此项减少服务费的风险应由工程施工方自行承担。
四、笔者认为
第一、如果工程预算减少没得到工程建设基层单位、工程施工建筑工程的签认，减少的股权投资将未予普遍认可；第二、工程建设基层单位应在适当结点及时组织内部结构设计基层单位、建筑工程基层单位及有关职能部门到工地实地考察基坡地情形，确定尾端最高处；第三、在护照减少的工程预算时，一定要预测产生此情形的其原因，看清合约双方责任；第四、建筑工程基层单位应严格、深入细致建筑工程，按照工作职能划分，本工程项目此基础底最高处疏漏应由建筑工程技师辨认出、提出，可适当分摊股权投资建筑工程工作效率。
