原副标题：全省首例混和合作开发！12.9万平方香港城今破冰三蓬莱南中国海新区！
导入香港步行街区结构设计
民族特色双创、创意结构设计产业发展科创
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12.9万平方香港城要来了！
三蓬莱南中国海新区要大爆发！
全省首例混和合作开发工程项目
去年11月27日，三蓬莱南中国海新区、禅城市中区才刚联手举行重大工程项目分散开工及签下，开工签下投资额额达276亿。不出三个月，香港城工程项目即正式宣布破冰，南中国海新区重大工程项目引资步入稳步快速母薛氏大力推进！
11月27日，三蓬莱南海新区、禅城市中区重大工程项目分散开工及签下动员会
本周一（12月16日），佛澳城合作开发工程建设（东莞）股份有限公司出让东山河上商业性楼盘18亩，与此同时也出让禅城市中区中区、西区自发性经供销社约50亩镇街工业园区的20年出租权。佛澳城合作开发工程建设（东莞）股份有限公司拟在该楼盘上打造出香港城工程项目。该工程项目投资额约15亿，工程建设整体量约12.9万平方。当中，非国有工程建设工业用地占4.9万㎡，自发性工程建设工业用地占5万㎡，数等容的部份占3万㎡。
香港城工程项目也是国内首个混和合作开发的工程项目。其是通过18亩商业性工业用地的出让，带动了50亩镇街工业园区的连片改造，创新了“非国有+自发性”，“出租+出让”的混发合作开发模式，有效解决了农村自发性工业用地连片合作开发难度大、成本高的问题。该工程项目也是落实2019年初南中国海区颁布《南中国海区城市更新实施办法》以来的首个试点成果。
香港城工程项目将导入香港民族特色的步行街区结构设计，双创、创意结构设计产业发展，民族特色生活以及传统品牌，并借助粤港澳大湾区的资源整合优势，吸引独角兽企业、瞪羚企业、香港高端人才等落户到三蓬莱。
香港城工程项目效果图
该工程项目的成功导入，是东莞三蓬莱南中国海新区贯彻落实粤港澳大湾区规划纲要的实际行动，通过具体工程项目的工程建设合作开发，搭建与香港商业性、人才的互联桥梁，更好地推动粤港澳高端服务的合作。
产业发展 发展蓝图徐徐展开
目前，三蓬莱南中国海新区的产业发展布局正在快速大力推进！四大省级实验室之一的季华实验室已落户，而环文翰湖国际双创小镇，将科创一批具有高知名度和高影响力的双创型企业，力争成为佛山新技术新经济的最高地和引擎。
环文翰湖国际双创小镇效果图
如今，已建成丰树国际创智园首期、东山双创中心一期两个超大型双创产业发展载体群，吸引了南华仪器、星联精密、宝索机械、广特电器等双创龙头民企工程建设总部和基地。
放眼未来的发展，三蓬莱南中国海新区将围绕“一轴一带”，布局未来产业发展发展，一幅湾区城市发展远景正在徐徐展开。
三蓬莱南中国海新区配套日臻成熟
而在公共服务配套方面，去年9月，文翰小学正式宣布投入使用，室内恒温游泳池、首创校内地下接送管理、一流的教学设备，容纳学生约2000人，为该新区的教育注入了新鲜血液。
文翰小学教学楼
在三蓬莱南中国海新区绿化景观工程建设工程项目中，总面积达660多亩的高铁公园将东山高铁沿线荒（空）地工程建设提升成为公园的形式，不仅大大提高了空间环境的利用率和城市绿化覆盖率，也是全省较为少有的高铁沿线公园工程建设的示范性工程项目。
高铁公园效果图
而文翰湖公园二期工程项目进展顺利，可按计划于去年底完工。该工程围绕文翰湖展开，以多条造型优美的桥梁连接，串联起“凤凰堤”、“水上森林”、“松林草坪”、“缤纷山丘”、“稻田荷花”、“杉林汀步”、“星光广场”、“儿童娱乐”、“极限运动”和“文翰码头”十大景点，建成后将成为市民休闲旅游的好去处。
文翰湖公园二期效果图
交通方面，番海大桥预计2021年前建成，南中国海新交通计划2020年6月具备联调联试和试运行条件。此外，地铁2号线预计2021年9月投用。随着广州南站的逐步完善，三蓬莱南海新区将整体崛起！
番海大桥连接广州南站
去年9月，名古汇·永旺梦乐城东山工程项目框架协议签下仪式在禅城市中区办事处举行。这是三蓬莱南中国海新区导入的第一个大型国际化商业性综合体工程项目，建成后将为市民提供度假、休闲、康体、娱乐、购物等一站式、沉浸式的消费体验。
永旺梦乐城签订框架协议签下仪式
三蓬莱是东莞参与大湾区工程建设和对外开放的战略平台，强化和港澳的合作是合作的一个重要方向。“粤港澳合作高端服务示范区”已于2015年启动工程建设，被列入《粤港澳大湾区发展规划纲要》，明确“支持东莞南中国海推动粤港澳高端服务合作”。
借此契机，三蓬莱南中国海新区将打造出成为面向港澳青年创新创业的热土，成为南中国海吸引对接粤港澳资源的高地！
湾南中国海新区
