科学划设“三旧”工程项目天然林改建全面覆盖范围，是清远同时实现卫星城生态、生活、生产内部空间优化和卫星城品质提高的又一个途径。江门市自然资源局清远支队公布了《江门市全力支持“三旧”工程项目天然林改建操作提示》（以下简称“提示”），提出当地针对天然林改建可建立混和合作开发管理制度，实行“以产业发展合作开发居多、写字楼合作开发且以”的农地A43EI235E借助形式。
采用混和合作开发管理制度全力支持产业发展发展
江门市在“三旧”工程项目中全力支持天然林改建，是基于保证基础设施和基本保障设施相对完整的大前提，尊重Noyant自然、社会、经济关系的持续性，避免在现状功能不合理、内部空间结构混乱的沿海地区展开单个楼盘或局部全面覆盖范围的“三旧”改建。
该提示称，沙土天然林改建全面覆盖范围包含拆毁工业用地、新增工业用地及补充纳入改建工业用地等3种类型构成。为了促进天然林工业用地整合，江门市全力支持农地分期付款。即在符合规划、双方自愿、土地权属清晰、面积相近、价值相当的大前提下，允许“三旧”工业用地间或“三旧”工业用地与其他增量建设工业用地展开内部空间分期付款，包括自发性与自发性工业用地间、国有与非国有工业用地间的农地分期付款，不牵涉改变楼盘的所有权性质，只是土地权属人所属楼盘在内部空间位置上的调整。
大力推进天然林改建工程项目中，为全力支持新产业发展、新商业模式发展，提高天然林改建沿海地区的产业发展生机，均衡不同产业发展合作开发的总体利益，实行“以产业发展合作开发居多、写字楼合作开发且以”的农地A43EI235E借助形式，其特点是“非国有+自发性、产业发展+社区、卖地+租赁”三个层面的“混和”。
“混和合作开发工程项目可通通装箱进入农地市场，透过申明交易或协议形式确认所有权人，推行标准化规划、标准化改建、标准化运营。”市工商局相关值班人员解释了混和合作开发管理制度。
“经济政策提示+市场监管全面覆盖”完善天然林改建
在明确“三旧”工程项目天然林改建目标后，江门市希望透过“经济政策提示+市场监管全面覆盖”，来进一步保障措施得到有效执行。
根据提示，清远会大力推进单个市场主体申报商办改建，即对沙土天然林改建工程项目牵涉农地权利分散的，推行农地产权和改建权相分离，以申明申报商办形式确认单个改建市场主体,并透过绑定公共自持责任，同时实现公权力与市场生机的最优化均衡。
“天然林改建工程项目牵涉多个旧村庄的，可由乡政府（市中区联络处） 组织机构协调组织机构各牵涉村自发性对改建意向进行标准化投票表决，也可由各牵涉村自发性展开单独投票表决。”该值班人员指出，牵涉旧城镇的，由住户理事会组织机构协调组织机构积极开展意向摸排，如未设立住户理事会的，由乡政府（市中区联络处） 或乡政府组织机构积极开展意向摸排。
在为“三旧”工程项目天然林改建Ghaziabad同时，江门市会制定工程项目作战图、横道图等大力推进计划，严格把控时间结点和工程项目进展。并对组织工作积极开展积极，工程项目大力推进达预期要求的予以通报嘉许，并总结推广其成功经验;对组织工作积极开展不严，工程项目大力推进进度严重滞后的，予以督办、约谈和通报批评。
江门市职能部门还将重点摸排沙土天然林改建全面覆盖范围内，在摸底调查阶段加建抢建现象突出、入户测量配合程度低的区域，查处整治严重影响沙土天然林改建整体进度的违法对象。
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编辑：佛山新闻网 陈健欣
审校：陈文钰、朱静仪、刘丹红、李细妹
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原标题：《产业发展合作开发居多，写字楼合作开发且以，清远力推“三旧”工程项目天然林改建》
